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北京8月13個住宅項目獲預售證 9月或僅9項目入市

时间:2017-11-03 13:05:59 / 分类:利来国际 / 作者:佚名

北京8月13個住宅項目獲預售證 9月或僅9項目入市

独立报政治编辑汤姆·佩克(TomPeck)推特上写道:“有一声大声的爆炸声,尖叫声,激动的声音,枪声,武装警察无处不在。

北京8月13個住宅項目獲預售證 9月或僅9項目入市

  新華網北京9月6日電(王日晨)根據北京市住建委官網數據顯示,截止到9月1日,8月份北京共有13個商品住宅獲得預售證,環比7月入市住宅數量增加5個。

  北京市住建委官網部分項目截圖  其中,包含中駿天宸大廈、北京金茂府(金茂時代佳苑)、昆侖域(亞林家園)、中國璽(亞林上苑)、中糧天恒天悅壹號(天悅名苑)、順鑫頤和天璟(頤和天璟)等多個純新盤。從價格上來看,中駿天宸大廈最高,為萬單價,北京金茂府、昆侖域、中國璽三個項目則是突破了9萬的單價。而中糧天恒天悅壹號備案的其中一棟樓也突破了8萬單價。

整體來看,8月份的推盤戶型及樓盤定位均趨向改善型。

  除新盤外、另有金地西山藝境(西山藝境嘉園)、電建瀧悅長安(瀧悅長安嘉園)等老盤推新。

值得注意的是,後者于8月24日開盤,價格也突破了8萬元的單價。  據亞豪機構統計數據顯示,今年9月,北京住宅市場預計將有9個項目入市。

入市項目中,包括一個純新盤和8個老項目後期。

業內認為,或將成為歷史上最為黯淡的“金九”。

  亞豪機構市場總監郭毅分析稱,純商住宅項目入市量的不足,自去年開始就初現端倪,去年9月北京住宅市場34個入市項目當中,純商品住宅項目僅有13個。

而今年調控收緊,以及商辦“限購”之後,北京住宅市場的供應低迷也成為常態,前8個月預售項目數量月均僅13個,今年的9月供應量還不足前8個月的平均值。

  從供應特徵來看,別墅項目的供應佔北京住宅供應的重要一部分。

9月預計入市的9個項目當中,別墅項目佔據5席,另外還有一個普宅、別墅混合居住項目,這也在一定程度上支撐了別墅市場的成交量。

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